Рабочий Проект.
Коттедж П28-Б "БОСФОР" (Базовый проект).
Разделы -АР, -КД, -КЖ.

Размер архива: 8.31 Mb
Чертежи в формате: AutoCAD (DWG)

Состав проектно-сметной документации (74 листа):
 - АР Архитектурные решения (33 листа)
 - КД Конструкции деревянные (13 листов)
 - КЖ Конструкции железобетонные (28 листов)

Технико-экономические показатели:
Этажность, эт. - 2 + чердак
Общая площадь, м2 - 565,41
Жилая площадь здания, м2 - 192,81
Площадь застройки, м2 - 315,41
Габаритные размеры дома, м - 22,20 х 16,79
Авторы: ЗАО «ИнкомСтрой»

Конструктивные решения:
Фундамент - Отметка низа фундамента - ниже глубины промерзания грунта. Бетонная подготовка из бетона Кл В-7,5 толщиной 80-100мм. Фундаментная плита - монолитная, из бетона Кл В-25 толщиной 300 мм. Армирование - по проекту. Фундамент сбоный из ж/б блоков ФБС 24-5-6; 12-5-6; 9-5-6. Блоки уложить в два ряда. Армирование каждого ряда арматурой А-III ∅12 по 2 прутка. Заделка некратных мест кирпичом М100 на цементном растворе. Кладка кирпичная из кирпича М100 на цементном растворе до отметки перекрытия цоколя. Произвести гидроизоляцию. Обратную засыпку произвести местным грунтом.
Гильзы для ввода коммуникаций - на проектной отметке:
-для канализации - АЦ ∅150 мм;
-для водопровода - стальные ∅40 мм;
-для электр. кабеля - ПНД ∅63 мм.
Стены наружные - из кирпича марки М100. Толщина кладки 380 мм. Армирование кладки сеткой оцинкованной, ячейка 30х30 через каждые три ряда. Стены утеплять базальтовыми мин. плитами толщиной 150 мм.
Стены внутренние несущие - из кирпича М100. Толщина кладки 380 мм.
Перекрытие цоколя, первого этажа - сборное ж/б из пустотных плит перекрытия, с домоноличиванием некратных участков бетоном М300. Производится теплоизоляция по перекрытию фундамента толщиной 100 мм под стяжку.
Перекрытие чердачное - сборное ж/б из пустотных плит перекрытия, с домоноличиванием некратных участков бетоном М300.
Конструкции крыши - стропильная, деревянная, из антисептированного и антиперированного материала, влажностью на момент окончания монтажа не более 35%. Соединение элементов выполнять на гвоздевых пластинах, гвоздях, болтах, с применением накладок из оцинкованного металла.
Кровля - мягкая, производства "ICOPAL"(Финляндия), название "ICOPAL PLANO TEMA".
Подшивка свесов кровли - сайдинг виниловый, цвет- белый.

Архитектурно-планировочные решения:
Двухэтажный жилой дом с чердачным этажом размерами в плане 22,20х16,79 м (размеры даны в осях), рассчитан на заселение одной семьи. Высота 1-го этажа - 3,30 м; 2-го этажа - 3,00 м; гараж и хоз.помещения размещены с понижением отметки пола на 0,60 м.
Строгий портал, большая башня­-эркер и тщательно продуманная отделка фасада этого великолепного особняка, выполненного в характерном для русских дворянских усадеб классическом стиле, придают его облику торжественность и выразительность. Несомненным достоинством проекта является просторное общее помещение, представляющее собой единое пространство с холлом. Подобная планировка создает богатые возможности для реализации самых смелых творческих замыслов.
Инженерное оборудование здания предусматривает:
* электроснабжение - от наружных сетей;
* водоснабжение - от наружных сетей;
* канализация - от наружных сетей;
* отопление - газовый котел;
* горячее водоснабжение - емкостной водонагреватель;
* телефонизация и радиофикация - от наружных сетей.

Планы этажей: